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则水牌,有了一种全新的生活方式

2019-08-15记者:黄津津 来源:绍兴楼市网
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No.1 | 壹

在绍兴招待外地朋友,迪荡是一定要去的。那里有绍兴最完美的天际线,这个昔日的古城,在迪荡一隅,绽放着新的城市姿态。

 迪荡新城夜景
迪荡新城夜景

而不知从何时开始,迪荡和镜湖之间,耸立起几座新的楼宇,断层的天际线缺口被巧妙填补,虽未严丝合缝,但能感受到绍兴这几年造城运动的激烈。

?#30475;?#36884;径迪荡湖路与二环北?#26041;?#21449;口,看到北边的地块围挡,就总会想起那座曾经的千年渔村,那条曾经的热闹老街,如今被夷为平地,沉寂多年,让依水而存的则水牌成为了一代人的城市记忆。

航拍则水牌拆迁前后(图片来源于网络)
航拍则水牌拆迁前后(图片来源于网络)
航拍则水牌拆迁前后(图片来源于网络)
航拍则水牌拆迁前后(图片来源于网络)

犹记得,2015年则水牌改造项目的“第一签?#20445;?#25289;开了则水牌浩浩荡荡的棚改序幕,这个被称为绍兴史上范围最广、征迁拆迁人数最多的棚户区改造项目,一度成为人们街巷热议的关注焦点。

时光流转到2019年,那个预想中的城市新中心,还是一片破壁残垣。到是一条平江路湖?#23039;?#36947;,让则水牌迎来新的发展机遇,也让我们看到了一个不一样的则水牌。沿着迪荡湖湖?#23039;?#36947;一路向北,豁然开朗之处,便看到两边高楼林立,一个新的城市天际线隐约可见,才恍然意识到,则水牌这盘大棋,一直在有条不紊的落?#21360;?/p>

平江路隧道
平江路隧道

造路和造城,双管齐下,既借鉴迪荡的成功开发经验,又不重复“昨天的故事”——道路狭小,早晚高峰拥堵,这些不合理的规划布局将被摈弃,一个更具生长性的城市中心正在崛起。

拆迁改造,盘活了一座城。前人的拆迁改造填满了我们这代人的城市记忆,而我们这一代人的改造升级,又将是下一代人的城市记忆。

拆迁后的则水牌
拆迁后的则水牌

No.2 | 贰

随着中心城区土地资源越来越稀缺,每一个优质地段地块都能吸引外界足够的关注。但或许是天生条件太过优越,注定其出嫁之路充满坎坷,这种煎熬的时光,慢到让你觉得政府的规划都是纸上谈兵。

但绍兴人丝毫不怀疑则水牌的未来。迪荡、镜湖、袍江三个区域成围合之势,将则水牌包裹其中。很像数学?#25293;?#37324;的“集合?#20445;珹BC在则水牌产生了交集,而这个交集,带着三个区域的基因特性,享受着三个组团分别带来的中心红利,则水牌在地理上的优?#32856;?#21152;凸显。是真正意义上的“迪荡北,镜湖东?#20445;?#36830;袍江两湖也来抢这个地理头衔,吃香程度可见一斑。

 越城区DHP-01控规单元控制性详细规划
越城区DHP-01控规单元控制性详细规划

根据绍兴大市区格局的发展规划,则水牌周围将建成“四纵四横”的交通网,四纵为中兴大道、平江路、越东路、迪荡北路,四横为凤林路、湖滨路、松陵路、二环北路。再加上平江路隧道、越东路及南延段智慧快速路工程等道路的通车和开工,则水牌的交通网已是进出自如,通达四方了。

未来,一个占地约150亩的则水牌综合体项目也将落户,建成后将成为主城区的又一地标,和其他大型商业体形成分庭抗礼的?#32622;妗?/p>

每个人都能想到这个地方的未来,却不敢为其买单,就像当年我们看好迪荡,却嫌它草木荒凉,看好镜湖,却嫌它发展缓慢,一个个价值洼地最终走向价值高地,时间是城市最好的见证者,则水牌也同样如此,你们在等待区域的变现,却不曾想,变现后的则水牌将绽放出怎样史无前例的魅力。

 则水牌道?#26041;?#35774;效果图
则水牌道?#26041;?#35774;效果图

两年前,全国排名前三的恒大斥资13亿,高调拿下则水牌平江路2号地块,正是看中了则水牌的后继之力。去年武?#21644;?#24314;19亿拿下恒大对面的的则水牌1号地块,也毫不例外成为当天地产头条。则水牌第一个改善社区,由擅长全装产品的恒大操刀,直?#29369;?#21319;了整个板块的居住维度,板块高?#32824;?#24615;几乎定调,相比镜湖、迪荡,?#27531;?#23601;差了一点时间的打磨。

?#24067;以?#27492;,不仅可以就近享受到镜湖和迪荡的公?#25165;?#22871;设施,房价相比镜湖、迪荡还能产生一个不小的差价。当你为迪荡镜湖无法三代同堂而烦恼的时候,何不迈一小步,在则水牌寻一处理想之所。

No.3 | 叁

恒大·郦湖湾(原名:恒大·御景湾)就坐落于则水牌梅山江江?#31232;?#24179;江路西侧、凤林西路东延段。作为则水牌拆改后的第一个商品住区,从项目之初就受到了广泛关注。

恒大·郦湖湾效果图
恒大·郦湖湾效果图

上半年,恒大·郦湖湾一直是越城区新房月成交?#36164;齌OP10排行榜上的常客,恒大超前的战略眼光,以现在看来不贵的地价,从镜湖、迪荡“2”字开头的楼盘里杀出一条血路。

看过这个楼盘,就知道:规格很高,但价格亲民。

和我们印象中熟识的恒大一样,仍然是那个精装界的扛把子,在全装修的浑水里,?#26391;?#19968;帜。

从入户大门,到客厅软包,到水晶灯具……恒大把匠心雕琢到了每一个微小的细节里。智能电子门锁、300斤双层?#30340;?#22823;门、品牌橱柜、品牌灶具、摩恩龙?#36144;?#21697;牌高级抛光砖、无纺布纹?#34903;健?#26032;风系统、中央空调……全部都是现下前沿的装修选材,装修配置?#21271;?#19978;海杭州一线?#20998;?#20303;宅。

18000元/㎡-19000元/㎡的成交均价,刨去这些装修成本,每平米单价只有15000-16000元/㎡左右。而和镜湖动辄25000元/㎡的成交价格相比,真的只是一脚油门的差距。 除了内里的细节,恒大·郦湖湾在园区的景观打造上做了更优升级。整个社区打造一整条景观中轴,绵延贯穿整个社区,以诗意的园林,多重的绿化,?#25925;?#33258;然为邻风景相伴的诗意境界。亦考虑功能化和场景化的多维生活场景,运动、儿童活动等设施一应俱全,让各个年龄段的居者,都能沉浸其中。

恒大·郦湖湾景观效果图
恒大·郦湖湾景观效果图

围合式建筑排布,每一户都具有开阔的?#21491;埃?#20013;央景观湖一览无余。一个人工湖+一个自然湖,这样的配置在绍兴高?#26494;?#21306;里也非常少见。下楼?#21019;?#20840;景?#22659;兀?#24476;徉在无边际的?#22659;?#37324;,身心尘嚣一洗而尽。

举步即享约2500方铂金会所,专为有识之士缔造私属空间,为生活定调身?#24149;?#30021;的意?#31243;?#39564;,营造高端精致的归心生活。

另外,还有国家一级资质物管——金碧物业的全方?#32531;?#25252;,让居者体验再次升级,安心悦享幸福生活。

No.4 | 肆

随着市场改善性需求的增多,恒大·郦湖湾也顺势推出了建面约165㎡大户型产?#36144;?#24403;地段成为买房门槛,地段内的居住品就要为绝大多数的客户群体考虑。所以越是好地段,改善当道的现象越为明显,我们很难在镜湖、迪荡市场找到小面积的新房。

改?#24179;?#30340;?#26494;北?#24471;?#25214;?#28608;烈,实际就是,客户们常常在镜湖为125㎡左右的入门级改善户型抢破?#28304;?#22914;果以镜湖25000元/㎡的房价折算,一套入门级改善房源就已经要312.5万了。而在恒大·郦湖湾,同样是高标准豪宅定位,建面约165㎡?#21344;?#25913;善户型,也只要313.5万左右,这个价差优势就体现出来了。(以均价测算,具体以实际房源价格为准)

恒大·郦湖湾建面约165㎡户?#22270;?#36175;
恒大·郦湖湾建面约165㎡户?#22270;?#36175;

相较于125㎡的三房或小四房布局,建面约165㎡的?#21344;?#25913;善户型,则做到了尊奢四室,双厅双?#28010;?#38451;台的全明户型,完全可以容纳你三代同堂的?#21344;?#26790;想。

入门就可以看?#35762;?#23458;厅一体化设计,双厅相联,典型的南北通透格局。餐厅又与厨房相接,生活动区流畅。厨房别出心裁连接北向疏散阳台,确保了厨房空气的流通性,一定程度上增大厨房的采光面,让洗切更加流畅。在这个极具吸引力的空间,既能与亲朋挚友在此叙?#21830;感Γ?#30021;聊未来,又提高了就餐空间的伸缩性。

恒大·郦湖湾效果图
恒大·郦湖湾效果图

三开间朝南设计,打造奢阔空间感,客厅主?#28304;?#21351;都能享受到更多的阳光和清风。主卧套房设计,衣帽间、卫生间、阳台,一应俱全,集功能使用和私密生活与一体,让主人拥有心灵休憩的一方天地。南向次卧则配备瞰景飘窗,悠闲午后,斜倚窗台,俯瞰园林悠然绿?#24120;?#20139;受生活惬意时光。

北向次卧,营造更多生活空间,三代同堂+二孩家庭的完美解决方案。也可以根据实?#24066;?#27714;,将第四间房改造成儿童?#21355;?#22825;地,或者学习殿堂。一个全新的改善生活样本在则水牌徐徐展开。

今天的则水牌我们会惊奇的发现,虽然目前只有一个商品住宅,但仍然获得超高的关注。是地段、是品牌、是产?#36144;?#26159;这些优势的汇合,未来这里将有更多的新盘入市,那时则水牌的独特价值会爆发式呈现。而当下最好的方式,就是抓住这个价差。

售楼地址:绍兴市越城区平江路与湖滨?#26041;?#27719;处

售楼电话:400-1111-918转998909

?#23616;?#20851;注

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