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端午节扎堆买房引燃导火线!融创坐稳镜湖改善王座!

2019-06-10记者:冬酿元红 来源:绍兴楼市网
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以前总有五荒六月的说法,不搬屋、不动土……这些通通已成为过去。

成交数据

根据绍兴房地产信息网数据显示,本周(63日—69日)越城区(含袍江)商品房网签575套,网签总面74976.8㎡,上周成交数据较上上周下降8套,环比下跌1.3%

各类商品房中,商品住宅成交553套,成交面积为72568.03平方米;

商业物业成交8套,成交面积为405.69平方米;

办公地产成交14套,成交面积为2000.5平方米;

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经历了?#29615;?#39640;烧不退的“红五月”后,迈入6月的绍兴楼市第一周依旧?#26377;?#20102;上月火热,?#21592;?#21069;两周虽有小幅度的微跌,但并不影响上周那华丽“战绩”。来看上周的七天成交,端午小长假前的4个工作日,成交量均在79套以上,周一的成交突破百?#23383;?#20313;,成交相当乐。

而在端午当天,除了吃粽子,赛龙舟外,作为绍兴宁在这一天更注重的是吃五黄,另外,这一天还有一“黄?#20445;?#37027;就是素有?#24179;?#36141;房日之称,端午的这一天越城区的楼市成交量也达到了这一周的第二高点,而到了休息日成交量明显有了褪色,69日,以成交49套,草草结束。

楼市近四周成交走势图

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来看下这张数据图,从近四周的成交情况来看,作为历来的成交旺季,五月的楼市成交量呈环比上升的态势,而在上周六月第一周的开门红,与上上周虽相差无几,却也是这四周来的成交第二高峰。

楼盘动态

本周成交?#36164;?/span>TOP10

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从成交?#36164;?#27036;单来看,老城南的祥生尚贤府成交90套成上周新建商品房市场的最大赢家,称王上周楼市!同区域的大家映江南成交?#26607;?#24494;?#19994;?#25104;交19套;

镜湖新区的融创绍兴壹号院以成交80套,排行第二;城东的恒大御景湾成交69,位列第三,同区域还有保利迪荡湖壹号与镜湖的万科大都会?#36739;?#30446;各成交23套,并列六七;另外,位于陶堰工业园区的陶然名苑也赫然在榜,成交67,排榜第四,仅恒大御景湾两?#23383;?#24046;;

新城悦隽、宝龙世家这两个袍江热门?#25307;?#39033;目均在榜,成交?#26607;?#20302;,可见袍江的中小户型?#25307;?#30424;也逐渐在走冷。

本周成交面积TOP10

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而从成交总面排榜来看,祥生尚贤府?#21019;?#20110;镜湖的融创绍兴壹号院,融创绍兴壹号院以成交14254.56㎡,成交面高于祥生尚贤府?#37027;?#20313;方,成为面积榜单“霸主?#20445;?#20026;镜湖的成交更是增添遒劲一笔!从上周榜单的成交推算,融创绍兴壹号院均面成交也高达170方,作为改善盘的主力军,融创绍兴壹号院一直备受改善置业者的认可。

区域分析

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从上周各区域成交占比来看,主城区板块热?#28909;?#22312;?#20013;?/span>成交占比60%,成交面积达到47000余方,成交占越城区近六成,?#21592;?#19978;上周成交333套,上涨39套套依旧成为越城区的成交主力?#40644;?#27425;涨幅最快的便是镜湖区域,成交总量?#21592;?#20197;往也大有起色,上周网签总面达到20302.44㎡,成交?#36164;?#34429;然仅占两成,成交面积却不容小觑;此外,袍江区域成交略低,区域还有不少老盘在售,诸如宝龙世家、新城悦隽公馆、卧龙银湖湾?#29123;?#22823;?#25307;?#30424;在售。

六月也已过去三分之一,近期也有多个新项目即将亮相,绍兴的楼市又是否会?#26377;?#32418;五月的势头?

本周关注

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